成約事例

【価格 3---万円｜2025年11月成約】
今回の物件は、嘉数エリアならではの立地価値と需要の高さが成約の大きな後押しとなった事例です。宜野湾市嘉数は、
☑高台で風通し・日当たりが良い良質な住宅環境
☑嘉数小・嘉数中エリアという安定した教育環境
☑330号・58号どちらにも出やすいアクセス性
☑商業施設や医療機関も近く、普段の生活が非常に便利
といった“住みやすさの条件”がすべて揃っているため、ファミリー層や地元出身の購入希望者から問い合わせが絶えない地域です。
また嘉数は土地の供給が少ないため、出たらすぐ決まる傾向にあり、実勢でも公示地価の1.2〜1.4倍で成約するケースが見られます。
今回も、ロケーション・生活利便・教育環境のバランスが高く評価され、複数のお問合せの中からスムーズに成約いたしました。

宜野湾市嘉数での売却をご検討されている方は、相場状況や成約データに精通したURUZUN（ウルズン）へお気軽にご相談ください。
地域特性を踏まえた“高値売却のポイント”をご提案いたします。

【価格4---万円 2025年11月成約 コンクリート造2階建て】
今回の浦添市港川の物件は、コンクリート造・2階建てという希少性の高い条件が買主様の希望に合致したこと、そしてURUZUN（ウルズン）が港川エリアの相場・過去成約データを熟知していたことが、スムーズな成約へと繋がりました。

浦添市港川は、近年特に住宅ニーズが高まっている人気エリアです。
西海岸道路の開通により県内主要エリアへのアクセス性が大きく向上し、これまで以上に利便性が高まったことで、居住希望者からの注目度がさらに上昇しています。
学校・医療・買物施設などの生活利便性の高さも相まって、幅広い世代から問い合わせが増えている地域です。

浦添市全体の取引動向を見ても、土地・戸建の需要は強く、中古住宅でも反響が入りやすい傾向があります。
特に港川は公示地価も緩やかに上昇しており、資産価値が維持されやすいエリアとしても注目されています。

浦添市の相場確認や売却相談は、URUZUN（ウルズン）へお気軽にお問い合わせください！

【価格4---万円 2025年11月成約 2階】
今回の物件は、販売開始からわずか1週間で買手が見つかったことに加え、URUZUNが同マンションを過去に5回販売しており、構造・設備・眺望・階数ごとの価値を熟知していたことも早期売却の大きな要因となりました。
URUZUNでは、お客様の希望に合わせて
・ポータルサイト（グーホーム・うちなーらいふ・ホームズ等）
・SNS（Instagram, Facebook）
・チラシ配布
・YouTube動画紹介
・既存顧客への水面下紹介
など、多方面から買主を探す販売戦略を行い、短期間での成約に繋がりました！
那覇市古波蔵周辺は、スーパー・銀行・病院・商業施設が揃い、暮らしやすさ特化エリアとして人気が続いています。
その利便性の高さから、マンション購入希望者は年々増加し、中古マンション市場が活発に動いている地域です。公示地価（2025年1月1日時点）では、古波蔵周辺の坪単価は約48〜55万円 と安定しており、実際の取引でも資産価値が落ちにくいエリアとして評価されています。古波蔵は、売り出せば反響が入りやすい市場のため、売却を検討するには非常に良いタイミングです。
那覇市古波蔵のマンション相場・売却相談は、URUZUN（ウルズン）へお気軽にご相談ください！

【価格1---万円 2025年10月成約】
今回の物件は、難条件を一つずつクリアし、成約に繋がった好例です！
崖条例や危険災害区域に位置する難条件がありましたが、売主・買主・建築会社と密に協議を重ね、造成・擁壁・離隔・排水計画などの技術的論点を一つずつ整理・解消。
安全性・建築可否・コスト見通しに関する懸念を丁寧に潰したことで契約に至りました。
北谷町吉原は土地ニーズが非常に強く、売却を検討するには絶好のタイミングといえるエリアです。
北谷町吉原は、人気の北谷の中でも需要が厚い住宅用地スポットです。商業施設、学校、医療施設が近く、生活利便性と住みやすさが両立した住宅地として注目度が高い地域です。
北谷町は成約スピードが速く、実勢では公示地価の1.2〜1.5倍で成約するケースも見られます。吉原の土地も例外ではなく、ファミリー層・移住者・投資家からの関心が高まっています。
北谷町吉原の土地相場や売却相談は、難条件案件の実務経験も豊富なURUZUN（ウルズン）へお気軽にお問い合わせください。

【価格3---万円 2025年7月成約 コンクリート造平屋】
今回の八重瀬町新城の物件は、コンクリート造・平屋という条件が買主の希望にぴったり合致していたこと、そしてURUZUN（ウルズン）が新城エリアの相場・過去成約データを熟知していたことが成約に繋がりました。
八重瀬町新城は、住宅ニーズが強く、売却を検討するには非常に良いタイミングのエリアです。
生活利便性と静かな住環境を両立した人気住宅地です。静かで落ち着いた住環境に加え、学校・医療機関など生活施設が近く、子育て世代や移住希望者からの問い合わせが増えているエリアです。
近年の取引状況を見ても、八重瀬町は土地・戸建の需要が伸びており、中古住宅でも反響が入りやすい傾向があります。
公示地価も緩やかに上昇し、資産価値が安定しやすい地域として注目されています。
八重瀬町新城の相場確認や売却相談は、URUZUN（ウルズン）へお気軽にお問い合わせください！

【価格1---万円 2025年4月成約】
今回の沖縄市知花6丁目の物件は、土地の形状・広さ・立地が買主の希望条件にぴったり合致していたことに加え、適切な価格設定と具体的な活用イメージを提示でき、安心して購入判断いただけた事例となりました。
沖縄市知花エリアは現在も問い合わせが多く、売却を検討するには非常に良いタイミングです！
生活利便性と落ち着いた住環境が両立した人気の住宅地です。スーパー・コンビニ・医療機関・教育施設が近く、
生活に必要な施設が揃う便利なエリアです。また、幹線道路や沖縄北ICにもアクセスしやすく、通勤・通学の利便性が高い点も家族層から支持されています。
近年の取引動向では、沖縄市は住宅需要が増加しており、特に知花周辺は反響が入りやすく、資産価値が安定した住宅地として評価されています。
沖縄市知花の相場確認・売却相談は、地域データを熟知したURUZUN（ウルズン）へお気軽にお問い合わせください。

【価格3---万円 2025年2月成約 3階】
今回のマンションについて、過去に同マンションを1度売却した実績があり、
購入者の層・予算帯・重視ポイントを熟知していたため、最適な価格設定と的確な訴求ができ、早期売却につながりました。
同じマンションを複数回取り扱っている強みが、スムーズな取引に直結しました。
北中城村ライカム周辺は、イオンモールや飲食店、医療施設が揃い、生活が半径1kmで完結する“利便性特化エリア”として年々人気が高まっています。
その結果、マンション購入希望者が増え、中古マンション市場も活発に動いています。
公示地価（2025年1月1日時点）では坪45〜52万円 と高水準を維持しており、実勢では 公示地価の1.2〜1.5倍で成約するケースが非常に多いのも特徴です。
県内でも特に「資産価値が落ちにくいエリア」として評価されています。
ライカム周辺は「売り出せば反響が入りやすい」市況のため、売却を検討するには非常に良いタイミングです。
北中城村ライカムのマンション相場・売却相談は、URUZUN（ウルズン）へお気軽にご相談ください。

【価格3---万円 2025年10月成約 コンクリート造2階建て】
西原町翁長エリアは、中古戸建の問い合わせが増えている人気地域です。
てだこ浦西駅まで車で約7〜10分とアクセスが良く、那覇・浦添方面への通勤利便性から購入希望者が増加しています。
また、西原町は公示地価（2025年1月1日時点）で坪34〜38万円 と前年より上昇していますが、
実際の売買取引では、公示地価の1.2〜1.5倍で成約するケースも多いエリアです。
そのため、住み替えを検討している、先ずは相場が知りたい、いくらで売れるのか気になるといったご相談が増えています。
購入希望者が多い“今”は、売却の好機です。
西原町での売却や相場が気になる方は、URUZUN（ウルズン）までお気軽にご相談ください。

【価格1---万円 2025年3月成約 古家あり】
今回の宜野湾市大山の土地は、古家付き・前面道路が私道という条件があり、買主にとって不明点の多い物件でした。
URUZUNでは、古家解体後の活用イメージ、私道の権利関係・通行条件、将来的な建築計画に必要な調査内容、ライフライン状況や造成の可能性
などを事前に整理し、買主が安心して判断できるよう詳細にご提案しました。
こうした丁寧な説明とエリア相場への深い理解が評価され、販売開始からわずか1週間で買手が見つかった事例となりました。
宜野湾市大山をはじめ、周辺エリアでは土地や戸建住宅に対するニーズが高まりつつあります。近年、宜野湾市大山エリアの土地価格は明確な上昇傾向にあります。
公示地価（2025年1月1日時点）では、大山エリアの平均坪単価は51.82万円/坪となり、前年比＋7.36%と上昇しています。これらのデータから、宜野湾市大山エリアが現在非常に高い資産価値を維持している土地エリアであることが明らかです。
「住み替えを検討している」「今の資産を有効に活かしたい」などの売却ご相談も増えており、市場が動いている今こそチャンスです。
宜野湾エリアで売却を検討している方は、URUZUN（ウルズン）までお気軽にご相談ください！

【価格3---万円 2025年2月成約 4階】
北中城村ライカム周辺は、イオンモールや飲食店、医療施設が揃い、生活のすべてが半径1kmで完結する“利便性特化エリア”として人気が高まっています。
その結果、マンション購入希望者が年々増え、中古マンション市場が活発に動いている地域です。
公示地価（2025年1月1日時点）でも、ライカム周辺は坪45〜52万円 と高水準を維持。実勢では公示地価の1.2〜1.5倍で成約するケースも多く見られます！
県内でも特に“資産価値が落ちにくいマンションエリア”とされています。
最近では、子育て世代の住み替え、資産として価値を見極めたい売主様の相談など幅広いお問い合わせが増えています。
ライカム周辺は「売り出せば反響が入りやすい」市場特性があるため、売却を検討するには非常に良いタイミングです。
北中城村ライカムのマンション相場・売却相談は、URUZUN（ウルズン）へお気軽にご相談ください。