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不動産売却は人によっては一生に一度の大きな取引になります。そのため、売却活動がスムーズに進むかどうかは、担当者との関係性や相性もポイントです。お客さんの対応次第で、売却がうまくいくこともあれば、逆に担当者とトラブルになり、うまく売却活動...

沖縄で不動産を売却した後に、思わぬトラブルになることがあります。特に、引き渡し後に発覚した問題の責任や対応は、売主と買主の間で揉めることが多いです。売却後のトラブルや失敗を防ぐためには、事前にしっかりと準備をしておきましょう。本コラムは...

タワーマンションは、高級感と素晴らしい眺望で、多くの人々にとって憧れの住まいです。しかし、タワーマンションの売却を実際に行うとなると、予想以上に難しいです。本コラムでは、沖縄県の不動産売却でタワーマンションの売却が難しい理由や、より高く...

沖縄県で不動産売却をする際に「事故物件」の売却を検討されている方もいると思います。買手が簡単には見つからないケースが多いので、特に慎重に取り扱う必要があります。事故物件とは、過去に人が亡くなったり、重大な事件が起きた物件の事です。このよ...

沖縄の不動産を売却する際、最近ではAI（人工知能）を使った不動産査定が人気です。AI査定は、短い時間で正確な価格を知ることができ、便利に感じる方も増えています。しかし、メリットだけでなくデメリットや注意点もあるため、しっかりと理解しておきま...

沖縄で不動産売却をする際に、軍用地の売却で悩まれている方も多いと思います。通常の不動産取引とは異なる点が多く、専門的な知識や注意が必要です。特に、相続などで受け継いだ軍用地は土地の位置情報や登記情報に関することが、売主も理解していないケ...

令和5年度の住宅関連の税制改正は、住宅購入や譲渡、リフォーム、相続を行う方にとってメリットが大きいです。特に注目変更点は「住宅ローン控除の特例措置延長」「空き家譲渡所得の3,000万円特別控除」「贈与税の軽減措置」「中古マンションの固定資産税...

最近、空き家問題がニュースや地域の話題にもなっていますが、「空家等対策特別措置法」は、その空き家問題を解消するために作られた法律です。この法律ができた背景や、特定空き家に認定されるとどうなるのか、そして「いつから罰則が適用されるようにな...

令和6年（2024年）から、不動産の相続登記が義務化されることになりました。この制度は、不動産取引や相続手続きにおいてとても重要なので、相続人になる可能性がある方は理解しておきましょう。本コラムでは、不動産の相続登記の概要や、義務化の背景、申...

本コラムでは、沖縄県で不動産売却をする際に「連棟式住宅の売却が失敗する主な理由」と「成功するためのポイント」、売却する際のメリット・デメリット、注意点についても解説していきます。連棟式住宅を売却予定の方や購入を検討している方は、是非、読...