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借地権付きマンションのメリット・デメリット。地上権とは何かも解説
借地権付きマンションを検討している方は、「購入価格が安い」という魅力に惹かれ... -
借地権と地上権の違いとは？土地活用に役立つ基礎知識
借地権と地上権は、どちらも他人の土地を利用する権利です。また、地上権は「借地... -
旧法借地権と新法借地権の違いとは？初心者にも分かりやすく解説
土地を借りて建物を建てる際に欠かせない「借地権」という制度。1993年の法改正を... -
借地権者の地位に変更がない旨の申出書とは？
「借地権者の地位に変更がない旨の申出書」は、地代の支払いが行われない場合にお... -
借地権の空き家をどうするべき？相続後の悩み解決と具体的な対処方法
借地権とは、土地の所有者から土地の使用を借りている権利で、借地借家法によって... -
借地権を売るには：売却可能な条件と地主の承諾の重要性
借地権付き物件を売却する際に地主の承諾が必要となる点で、他の不動産と異なりま... -
競売等で見かける借地権のない建物（使用貸借）は購入していいのか？
競売等でよく見かける、土地権利が「使用貸借」「使用借権」の建物には、借地権が... -
「借地権以外の権利の申告書」とは？その役割や必要書類、申告手続きを解説
「借地権以外の権利の申告書」とは、建物所有を目的としない地上権、貸借権、永小... -
借地権設定登記不可の場合は？ 第三者対抗要件と建物登記の活用法
借地権物件を取得したものの、地主の協力が得られず設定登記ができない……このよう... -
借地借家法７条１項「再築による借地権の期間延長に関する地主の承諾条件」
借地上の建物を再築すると、地主の承諾があれば借地権の存続期間が20年延長されま...
宅建士が解説する不動産売却
