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借地権を売るには：売却可能な条件と地主の承諾の重要性
借地権付き物件を売却する際に地主の承諾が必要となる点で、他の不動産と異なりま... -
競売等で見かける借地権のない建物（使用貸借）は購入していいのか？
競売等でよく見かける、土地権利が「使用貸借」「使用借権」の建物には、借地権が... -
「借地権以外の権利の申告書」とは？その役割や必要書類、申告手続きを解説
「借地権以外の権利の申告書」とは、建物所有を目的としない地上権、貸借権、永小... -
借地権設定登記不可の場合は？ 第三者対抗要件と建物登記の活用法
借地権物件を取得したものの、地主の協力が得られず設定登記ができない……このよう... -
借地借家法７条１項「再築による借地権の期間延長に関する地主の承諾条件」
借地上の建物を再築すると、地主の承諾があれば借地権の存続期間が20年延長されま... -
口約束でも借地権は有効？法的効力の解説
借地権は、建物を建てる目的で土地を借りる権利です。民法上の土地賃借権や地上権... -
住んでいない借地権物件の相続：手続きと注意点
借地権を相続したものの住んでいない場合、主な選択肢は①そのまま相続して継続、②... -
不動産査定が高すぎるウラ側の仕組みと正しい査定額を見極めるコツ
出版社のダイヤモンド社が運営する「ダイヤモンド不動産研究所」というサイトでも... -
土地の売買における「価格の決め方」を宅建士が徹底解説！
土地価格に影響する要因は多く、複雑に影響し合っています。そのため、土地の価格... -
不動産売買における元付業者と客付け業者：メリットとデメリット
はじめに 家を売買する際、仲介業者選びは重要なポイントの一つです。しかし、一口...
宅建士が解説する不動産売却
