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口約束でも借地権は有効？法的効力の解説
借地権は、建物を建てる目的で土地を借りる権利です。民法上の土地賃借権や地上権... -
住んでいない借地権物件の相続：手続きと注意点
借地権を相続したものの住んでいない場合、主な選択肢は①そのまま相続して継続、②... -
不動産査定が高すぎるウラ側の仕組みと正しい査定額を見極めるコツ
出版社のダイヤモンド社が運営する「ダイヤモンド不動産研究所」というサイトでも... -
土地の売買における「価格の決め方」を宅建士が徹底解説！
土地価格に影響する要因は多く、複雑に影響し合っています。そのため、土地の価格... -
不動産売買における元付業者と客付け業者：メリットとデメリット
はじめに 家を売買する際、仲介業者選びは重要なポイントの一つです。しかし、一口... -
不動産一括査定やってみた！自社物件をガチで売って判明した注意点を解説
筆者は不動産会社の立場で長年不動産一括査定サイトを利用しました。 加えて、一般... -
不動産屋が一番嫌がることとは？ 物件を買う時と売る時で考え方が違います
そのこたえは状況によって違います。 物件を買う時不動産屋とうまく付き合い情報を... -
借地借家法と旧法借地法の比較
この記事の目的は、借地借家法と旧法借地法の比較分析を通じて、ふたつの法律の歴... -
地元の不動産屋の探し方と、大手仲介業者との使い分けやメリット・デメリット
地元不動産業者は、エリア限定で営業しているため、地元の物件に精通しており、相... -
大手仲介業者のエース級営業マンをマッチングしてくれるタクシエ（TAQSIE）
不動産売却では、最終的に人の質がサービスの質を左右します。 多くの仲介業者は研...
宅建士が解説する不動産売却
