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不動産を購入する際や、融資を受けるために設定されることが多い「抵当権」ですが、融資の返済が完了した後に抵当権が残っていると、問題が発生する可能性があります。抵当権を抹消するための登記手続きは、自分で行うこともできます。 本コラムでは、沖縄...

沖縄県で不動産売却を成功させる最大のポイントは信頼できる営業マンを探すことができるかです。残念ながら、すべての不動産営業マンが誠実ではありません。注意すべきポイントをしっかり理解して、後悔しない取引をしましょう。本コラムでは、不動産売却...

沖縄県でお家を売却する際に、築20年以上のマンションについては、売れる理由と売れない理由がさまざまです。本コラムでは、築年数が経過したマンションがなぜ売れるのか、または売れないのかを詳しく解説します。 売れる理由 手頃な価格帯 築20年以上のマ...

沖縄県で不動産を相続した場合、その処分方法として売却を考える方が多いでしょう。しかし、相続と不動産売却にはさまざまな注意点があります。本コラムでは、不動産売却時の相続に関するメリット、デメリット、気をつける点、よくある質問、相続税、税金...

沖縄県で不動産を売却する際、贈与についても理解を深めることは重要です。特に、家族や親しい人に不動産を贈与することで、さまざまなメリットやデメリットが生じます。本コラムでは、不動産売却時の贈与のメリット、デメリット、気をつける点、よくある...

契約不適合責任は、売買契約において非常に重要な概念です。特に不動産や商品取引において、契約の内容と実際の状況が一致しない場合に発生します。この記事では、契約不適合責任の基本から、そのメリットやデメリット、注意点、売却時の成功事例や失敗事...

沖縄県で不動産売却をする際に借地権物件の売却は、一般的な不動産売却とは異なる注意点があります。本コラムでは、借地権物件の売却におけるメリットやデメリット、注意点、そして沖縄特有のポイントを詳しくアドバイスをします。 借地権とは 借地権は、...

沖縄の不動産売却時期を見極めるための4つの重要なポイント 沖縄県の不動産売却で、最も重要なのは「売るタイミング」です。タイミングを誤ると、予想していなかった損失を出してしまうこともあります。特に沖縄の不動産市場は、観光業やリゾート地の需要...

沖縄県で不動産を売却する際、特に土地に関しては、境界確認と測量が非常に重要な要素となります。これらを適切に行うことで、トラブルを未然に防ぎ、スムーズな売却を実現することができます。本コラムでは、土地の境界確認と測量の重要性、注意点につい...

沖縄県で住宅を売却する際、特に住宅ローンが残っている場合は、多くの人が不安としてることが多いです。本コラムでは、住宅ローンの残債がある状態での売却の可能性や、そのメリット・デメリット、注意点、税金、金融機関の手続き、そしてスケジュールに...