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令和5年度の住宅関連の税制改正は、住宅購入や譲渡、リフォーム、相続を行う方にとってメリットが大きいです。特に注目変更点は「住宅ローン控除の特例措置延長」「空き家譲渡所得の3,000万円特別控除」「贈与税の軽減措置」「中古マンションの固定資産税...

最近、空き家問題がニュースや地域の話題にもなっていますが、「空家等対策特別措置法」は、その空き家問題を解消するために作られた法律です。この法律ができた背景や、特定空き家に認定されるとどうなるのか、そして「いつから罰則が適用されるようにな...

令和6年（2024年）から、不動産の相続登記が義務化されることになりました。この制度は、不動産取引や相続手続きにおいてとても重要なので、相続人になる可能性がある方は理解しておきましょう。本コラムでは、不動産の相続登記の概要や、義務化の背景、申...

本コラムでは、沖縄県で不動産売却をする際に「連棟式住宅の売却が失敗する主な理由」と「成功するためのポイント」、売却する際のメリット・デメリット、注意点についても解説していきます。連棟式住宅を売却予定の方や購入を検討している方は、是非、読...

住宅を売却する際に「火災保険は解約するべきか？」と悩んでいる方向けに本コラムでは、沖縄県で住宅を売却する際に火災保険がどうなるのか、解約すべきかどうか、解約のタイミングや手続き、買主への引き継ぎや注意点まで、詳しくアドバイスします。 火災...

沖縄の不動産売却を検討している方へ、必要な書類について詳しく解説します。不動産を売却する際には、いくつかの重要な書類が必要です。本コラムで紹介する書類をしっかりと準備して、スムーズな売却を目指しましょう！！ 沖縄の不動産売却で必要な共通書...

離婚を決めるとき、共有している財産の分け方は大きな問題です。特に家や土地などの不動産は高額なので、どちらが持つか、売るべきかで悩む人が多いです。今回は、離婚時に沖縄県で不動産売却をする際のポイントとそのメリットについて、わかりやすく説明...

不動産を購入したり、売却したりする際に必要な「権利証」。でも、うっかり紛失してしまう方も多いです。権利証を紛失すると、どんな影響があるのか？　また、どうすればスムーズに手続きを進められるのか？本コラムでは、権利証を紛失したときの対処法や...

古い家とは？ 「古い家」とは、建てられてから長い期間が経った家のことを言います。一般的には、家の法定耐用年数が過ぎると「古い家」とされることが多いです。この耐用年数とは、税務上で定められた家の寿命で、家の価値が徐々に減っていく年数になりま...

不動産を購入する際や、融資を受けるために設定されることが多い「抵当権」ですが、融資の返済が完了した後に抵当権が残っていると、問題が発生する可能性があります。抵当権を抹消するための登記手続きは、自分で行うこともできます。 本コラムでは、沖縄...