コース紹介
URUZUNでは、不動産を売りたいお客様にぴったりな売却方法を3コースご用意しています。
それぞれのコースについてご説明いたします。
高く売りたい仲介コース
各不動産会社の厳選された担当者とマッチング
実績のある売却の専門家が買主様を探すコースです。
高く売りたい仲介コース
お客様の希望条件をもとに、各不動産会社の実績のある売却の専門家をマッチング。(基本的には3名マッチング。3名以上選択も可能です。)
担当者によって提案内容が異なります。各担当者の査定金額や売却方法、得意エリアなどを比較できます。
担当者のプロフィール、販売実績が確認できます。
お客様が担当者を比較して自由に選ぶことが可能です。
成功報酬型なので、売却成立までは料金は無料。
いつでも、何度でも相談可能です。
メリット
少しでも高く売れる可能性が広がる。
デメリット
いつ売却できるか予測が難しい。担当者のレベルによって売却がスムーズにできるか決まる。
各不動産会社の厳選されたトップクラスの営業担当者とマッチングが可能です
URUZUNに登録されている担当者は必須条件として宅建士の資格保有、仲介経験3年以上(原則)、成約実績100件以上(原則)の実績が必要です。
運営会社が常に担当者の実績や口コミを確認しているため、実績の相違や口コミが悪い担当者は適宜精査し、ご利用者様に安心してお使いいただけるようにしております。
ご登録頂いた物件情報や希望条件をもとにあなたにピッタリな売却のプロをマッチング。あなたの希望条件や価値観に近い人ほど、マッチング数値が高く表示されます。
各不動産会社のトップクラスの担当者をお客様自身で選ぶこともできます。
こんなお客様にピッタリ
- 信頼できる担当者を見つけたい
- 経験や実績のある担当者に相談したい
- 売却活動中だけど、うまく進んでいない
スクロールできます
| 高く売りたい 仲介コース | 早く売りたい 買取コース | 安心して売りたい 買取保証付仲介コース | |
| 売却方法 | 仲介でお客様の希望条件に ぴったりな買主を探す | 平均27社の入札競争から 条件の良い最大3社をご提案。 一番条件がよい会社を選ぶ | 一般のお客様に 一定期間で売れなければ 販売依頼をしている 不動産仲介会社が買取 |
| こんな方に おすすめ | 価格重視で 売却スケジュールに 余裕があるお客様 | スピード重視で 早く売却をしたいお客様 | 高く売りたいけれど 売れなかった場合は 価格が下がっても売りたいお客様 |
| 特徴 | 各不動産会社の実績のある 売却のプロ3名をマッチング。 実績などを確認してお客様が 担当者を自由に選べる | アドバイザーが お客様の希望条件をお伺いして、 厳選した実績のある買取会社を 最大3社提案 | 各不動産会社の実績のある 売却のプロ3名をマッチング。 実績などを確認してお客様が 担当者を自由に選べる |
| 売却時期 | 物件により異なる | 最短3日で売却契約可能 | 仲介で契約するか、 買取で契約するかで異なる |
| 仲介手数料 | あり (売却契約が成立するまでは無料) | なし |
高く売りたい仲介コースの流れ
. 物件情報を入力してAI簡易査定金額を確認
. 売却の希望条件を入力後、あなたにピッタリな実績のある売却のプロ3名をマッチング。(3名以上選択も可能です)
. 連絡が届いた中から、提案された査定金額や売却方法を比較して、お客様が自由に担当を選べます
. 信頼できる担当者と売却活動スタート！
早く売りたい買取コース
条件が良い買取会社をご提案。
平均27社の買取専門会社が入札競争で金額を提示。
条件の良い買取会社を最大3社ご提案できるコースです。
早く売りたい買取コース
最短３日で売却契約可能！
現金化が早くできます。
不動産会社が直接購入するため、仲介手数料は一切発生しません。
内覧の立会や室内見学も不要です。
荷物が多かったり、室内が汚れていても問題ありません。
平均27社の入札競争から条件の良い最大3社の買取金額や条件を提案！
比較して一番条件が良い買取会社を選べます。
メリット
短期間で売却契約が可能。(最短3日)
仲介手数料が発生しない。
契約不適合責任(瑕疵担保責任)を問われない場合が多い。
デメリット
条件が良い買取会社を探すのが大変。
仲介で売却するより価格が低くなる場合が多い。
一番条件が良い買取会社をお客様にご提案いたします
URUZUNの不動産アドバイザーがお客様の希望条件をお伺いして、買取専門会社へ情報共有。
平均27社が入札競争で金額を提示。条件が良い、買取会社を最大3社提案します。
一般的に、家を売却するまで3～6カ月の期間がかかると言われていますが、買取コースは不動産会社が直接買主として購入するため、確実に早く売却が可能です。
当社はアドバイザーなので、直接不動産売買の買取をすることはありません。そのため、中立の立場で一番条件が良い買取会社をお客様にご提案ができます。
費用に関しては、お客様からは一切頂いてないため、買取会社から契約時に手数料を頂いてます。契約金額が高いほど、弊社が買取会社から頂く手数料が増えるため、買取金額を一番高く出せる業者をご提案致します。
アドバイザーってどんな人？
URUZUNのアドバイザーは資格と経験など当社で設定した条件をクリアした人だけです。
- 不動産仲介経験3年以上
- 有資格者(宅建等)
- 中立的な立場からのアドバイス
座喜味
資格
・宅地建物取引士
・ファイナンシャル・プランニング技能士2級
・住宅ローンアドバイザー
経歴
前職の上場会社で責任者を経験。年間168件の不動産売買に携わりました。当社はアドバイザーなので、直接不動産売買の買取をすることはありません。そのため、中立の立場で一番条件が良い買取会社をお客様にご提案いたします。
こんなお客様にピッタリ
- 事情があって早く現金が必要
- 住み替え先が決まっており、期限が近づいている
- 周りに売却することを気づかれたくない
スクロールできます
| 高く売りたい 仲介コース | 早く売りたい 買取コース | 安心して売りたい 買取保証付仲介コース | |
| 売却方法 | 仲介でお客様の希望条件に ぴったりな買主を探す | 平均27社の入札競争から 条件の良い最大3社をご提案。 一番条件がよい会社を選ぶ | 一般のお客様に 一定期間で売れなければ 販売依頼をしている 不動産仲介会社が買取 |
| こんな方に おすすめ | 価格重視で 売却スケジュールに 余裕があるお客様 | スピード重視で 早く売却をしたいお客様 | 高く売りたいけれど 売れなかった場合は 価格が下がっても売りたいお客様 |
| 特徴 | 各不動産会社の実績のある 売却のプロ3名をマッチング。 実績などを確認してお客様が 担当者を自由に選べる | アドバイザーが お客様の希望条件をお伺いして、 厳選した実績のある買取会社を 最大3社提案 | 各不動産会社の実績のある 売却のプロ3名をマッチング。 実績などを確認してお客様が 担当者を自由に選べる |
| 売却時期 | 物件により異なる | 最短3日で売却契約可能 | 仲介で契約するか、 買取で契約するかで異なる |
| 仲介手数料 | あり (売却契約が成立するまでは無料) | なし |
早く売りたい買取コースの流れ
. 物件情報を入力してAI簡易査定金額を確認
. URUZUNの不動産アドバイザーがお客様の希望条件をヒアリング。
. 平均27社の入札競争から条件の良い最大3社をご提案。
. 提案された買取会社を比較して、一番条件がよい会社を選ぶ。
※URUZUNの不動産アドバイザーが中立の立場でアドバイスを行い、質問等の対応サポートも行います。
. お客様のご希望通りの買取会社が見つかれば、ご契約。
買取保証付仲介コース
各不動産会社の厳選された担当者とマッチング
一般のお客様に一定期間で売れなければ
販売依頼をしている不動産仲介会社が買取をするコースです
買取保証付仲介コース
お客様の希望条件をもとに、各不動産会社の実績のある売却の専門家をマッチング。(基本的には3名マッチング。3名以上選択も可能です。)
担当者によって提案内容が異なります。各担当者の査定金額や売却方法、得意エリアなどを比較できます。
担当者のプロフィール、販売実績が確認できます。
お客様が担当者を比較して自由に選ぶことが可能です。
成功報酬型なので、売却成立までは料金は無料。
いつでも、何度でも相談可能です。
メリット
期間を決めて売却ができる為、住み替えの際など、予定が立てやすい
デメリット
一定期間販売後、買取に変更する際は依頼している仲介会社が買取ります。その為、買取を専門に行う買取業者よりも条件は悪くなる可能性があります。
こんなお客様にピッタリ
- 計画的に売却を進めたい
- 一定期間は高く売れるかチャレンジしてみたい
- 一般の買主に一定期間で売れなければ不動産会社に買取を希望
買取の優先度が高いお客様にはおすすめいたしません
買取保証付き仲介コースの場合、仲介で一定期間販売後、買取に変更する際は基本的に依頼している仲介会社が買取となります。
その為、買取を専門に行う買取業者よりも条件は悪くなる可能性があります。
買取の方が優先度が高いお客様は、早く売りたい買取コースで厳選した実績のある買取会社を最大3社、アドバイザーから提案を受けることをお勧めします。
スクロールできます
| 高く売りたい 仲介コース | 早く売りたい 買取コース | 安心して売りたい 買取保証付仲介コース | |
| 売却方法 | 仲介でお客様の希望条件に ぴったりな買主を探す | 平均27社の入札競争から 条件の良い最大3社をご提案。 一番条件がよい会社を選ぶ | 一定期間売れなければ 販売依頼をしている 不動産仲介会社が買取 |
| こんな方に おすすめ | 価格重視で 売却スケジュールに 余裕があるお客様 | スピード重視で 早く売却をしたいお客様 | 高く売りたいけれど 売れなかった場合は 価格が下がっても売りたいお客様 |
| 特徴 | 各不動産会社の実績のある 売却のプロ3名をマッチング。 実績などを確認してお客様が 担当者を自由に選べる | アドバイザーが お客様の希望条件をお伺いして、 厳選した実績のある買取会社を 最大3社提案 | 各不動産会社の実績のある 売却のプロ3名をマッチング。 実績などを確認してお客様が 担当者を自由に選べる |
| 売却時期 | 物件により異なる | 最短3日で売却契約可能 | 仲介で契約するか、 買取で契約するかで異なる |
| 仲介手数料 | あり (売却契約が成立するまでは無料) | なし |
安心して売りたい買取保証付仲介コースの流れ
. 物件情報を入力してAI簡易査定金額を確認
. 売却の希望条件を入力後、あなたにピッタリな実績のある売却のプロ3名をマッチング。(3名以上選択も可能です)
. マッチングした中から提案された査定金額や売却方法を比較して、お客様が自由に営業担当を選べます。
. 信頼できる担当者と売却活動スタート！
